
Wohnung in Duisburg-Wanheimerort
Hübsche Erdgeschosswohnung mit Balkon
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- Kaltmiete
- 396 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 44 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 40033315
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 396 € |
| Nebenkosten: | 178 € |
| Gesamtmiete: |
574 € |
| Preis/m²: | 9,00 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese attraktive und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Duisburg-Wanheim-Angerhausen und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Der durchdachte Wohnungszuschnitt umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, eine einladende Diele sowie ein helles Tageslichtbad. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches und angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die ruhige Umgebung genießen. Die Erdgeschosslage bietet zudem einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Der durchdachte Wohnungszuschnitt umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, eine einladende Diele sowie ein helles Tageslichtbad. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches und angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die ruhige Umgebung genießen. Die Erdgeschosslage bietet zudem einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Lage
47249 DuisburgDuisburg Wanheimerort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,40 €/m² in Duisburg - Wanheimerort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,61 €/m².
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