Etagenwohnung in Ludwigsburg

3,5-Zimmerwohnung mit ca. 73m² im 2. OG im Hinterhaus der Elmar-Doch-Str. 36 in der Ludwigsburger Südstadt. Gute Anbindung an ÖPNV (Haltestellen Bus ca. 3 Minuten, Bahnhof LB ca. 10-15 Minuten).
Weg zum Schulcampus Ludwigsburg-Stadtmitte ca. 10-15 Minuten.
Nähe Württembergische-Wüstenrot und Carl-Schäfer-Schule.
Ausstattung:
Veranda (als Esszimmer nutzbar mit Durchreiche von der Küche)
Balkon mit ca. 6 m²
Gas-Etagenheizung
Bad mit Badewanne
Raumgrößen:
Wohnzimmer ca. 17,5 m² mit Parkett
Schlafzimmer 1 ca. 15 m² mit Parkett
Schlafzimmer 2 ca. 15 m² mit Parkett
Esszimmer / Veranda ca. 7,5 m²
Bad ca. 6,6 m²
Flur ca. 3,7 m²

Bäckerei mit Café im Haus. (Google Maps: Elmar-Doch-Str. 36, 71638 LB).

Bilder der Wohnung selbst liegen derzeit nicht vor, da Wohnung noch vermietet ist.
Wohnung wäre ab 1. August 2026 frei.
Kaltmiete 790,00 Euro/Monat. Nebenkosten Strom und Gas ca. 290,00 Euro/Monat. Strom und Gas wird direkt mit Energieversorger abgerechnet.
Mietkaution 2 Monatsmieten

Besichtigungstermin nach Abstimmung mit derzeitigem Mieter möglich