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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Kalkum

Charmantes Wohnen im Grünen: Kleine Doppelhaushälfte mit eigenem Garten

Oberdorfstraße
40489 Düsseldorf, Kalkum
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 40058934

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 27,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1800
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 376,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Suchen Sie einen Rückzugsort, der Privatsphäre, Gemütlichkeit und eine hervorragende Lage miteinander verbindet?

Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte in der Oberdorfstraße 33 in 40489 Düsseldorf bietet auf rund 45 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das Sie so selten finden werden.

Highlights des Objekts
Wohnfläche: Kompakt und perfekt durchdacht auf 2 Zimmer, Küche und Bad verteilt.
Ihr privates Paradies: Der wunderschöne Gartenanteil lädt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien ein.
Terrasse: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse - der ideale Ort für das Frühstück im Freien oder einen entspannten Feierabend.
Wohnatmosphäre: Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente.
Raumaufteilung
Wohnbereich: Das Herzstück des Hauses bietet genügend Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.
Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit direktem Blick ins Grüne.
Küche: Funktionell gestaltet, mit kurzem Weg zum Wohnbereich.
Badezimmer: Zweckmäßig und gut ausgestattet.

Ideal für
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die den Wert eines eigenen Gartens zu schätzen wissen und eine ruhige, grüne Lage der Anonymität einer Etagenwohnung vorziehen.
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Lage

Oberdorfstraße
40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kalkum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Kalkum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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