
Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Rahlstedt
Neuwertige Doppelhaushälfte in Hamburg-Oldenfelde | 157 m² · 6 Zimmer · Südwest-Garten
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- Kaltmiete
- 2.490 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 157 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40059363
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 157.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 290,00 m² |
| Frei ab: | 01.09.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.490 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 15,86 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2024 bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie der sonnige Südwest-Garten schaffen eine Wohnqualität, die im Hamburger Nordosten nur selten zu finden ist.
•Moderne, neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2024)
•Sonniger Südwest-Garten mit großzügiger Terrasse - ideal für Familien, Gäste und entspannte Sommerabende
•Energieeffizienter KfW-55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - dadurch geringe Heizkosten
•Großzügiges Raumgefühl durch hohe Decken (ca. 3,00 m im Erdgeschoss und ca. 2,65 m im Obergeschoss) sowie große Fensterflächen mit viel Tageslicht
•Gäste-WC sowie zwei vollwertige Tageslichtbäder mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch, bodengleichen Duschen und moderner Ausstattung
•Separater Elternbereich mit Ankleide und eigenem Masterbad
•Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Bosch-Markengeräten, übergroßem Induktionskochfeld sowie raumhohen Schrankelementen
•Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über LAN-Anschlüsse, SAT-/DVB-T-Anschlüsse und eine großzügige Anzahl an Steckdosen
•Vorbereitung für die Installation einer Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs vorhanden
•Außenliegende Wasser- und Stromanschlüsse im Gartenbereich
•Großzügige Abstellmöglichkeiten durch einen praktischen Spitzboden sowie zwei separate Abstellräume
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
• Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. 100 € monatlich)
•Moderne, neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2024)
•Sonniger Südwest-Garten mit großzügiger Terrasse - ideal für Familien, Gäste und entspannte Sommerabende
•Energieeffizienter KfW-55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - dadurch geringe Heizkosten
•Großzügiges Raumgefühl durch hohe Decken (ca. 3,00 m im Erdgeschoss und ca. 2,65 m im Obergeschoss) sowie große Fensterflächen mit viel Tageslicht
•Gäste-WC sowie zwei vollwertige Tageslichtbäder mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch, bodengleichen Duschen und moderner Ausstattung
•Separater Elternbereich mit Ankleide und eigenem Masterbad
•Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Bosch-Markengeräten, übergroßem Induktionskochfeld sowie raumhohen Schrankelementen
•Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über LAN-Anschlüsse, SAT-/DVB-T-Anschlüsse und eine großzügige Anzahl an Steckdosen
•Vorbereitung für die Installation einer Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs vorhanden
•Außenliegende Wasser- und Stromanschlüsse im Gartenbereich
•Großzügige Abstellmöglichkeiten durch einen praktischen Spitzboden sowie zwei separate Abstellräume
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
• Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. 100 € monatlich)
Lage
22147 HamburgHamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,42 €/m².
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