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Etagenwohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

frisch sanierte 3,5 Zimmer Wohnung in Wiemelhausen

Paulstraße
44803 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede
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Kaltmiete
637 €
Zimmer
3.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 40065490

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 637 €
Nebenkosten: 228 €
Gesamtmiete: 865 €
Preis/m²: 9,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die vollständig sanierte 65qm-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses, welches sich in einem Ensemble mit zwei weiteren Häusern befindet. Parkplätze stehen auf der Anliegerstraße direkt vor dem Vorgarten zur Verfügung. Die alleeartigen Straßenbäume prägen das Bild. Die Wohnung gestaltet sich hell und freundlich. Im Kellergeschoss befindet sich der zentrale Wasch- und Trockenraum. Hier ist für jede Wohneinheit ein Stellplatz für die Waschmaschine / ggf. Trockner vorhanden. Strom und Wasser werden gesondert der jeweiligen Wohneinheit berechnet. Jedem Mieter/in stehen ausgewiesene Wäscheleinen zur Verfügung, sodass ein trocknen jederzeit und ohne Absprache ermöglicht wird. Der Vorgarten, wie auch die umliegenden Grünanlagen werden durch einen Gärtner gepflegt. Ebenso wird der Hausflur wöchentlich durch eine Reinigungsfachkraft gereinigt. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung die sich um alles kümmert, sowie eine Hausordnung, die den Mietern ein harmonisches und rücksichtsvolles Zusammenleben ermöglicht. Wir freuen uns daher darauf, Sie als möglichen neuen Mieter/in zeitnah kennen zu lernen.
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Lage

Paulstraße
44803 Bochum
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Bochum Wiemelhausen/Brenschede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,84 €/m² in Bochum - Wiemelhausen/Brenschede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,72 €/m².

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