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Etagenwohnung in Duisburg-Rheinhausen-Mitte

Sie brauchen Licht und RUHE? Sanierte 3-Zimmer-Wohnung ganz oben und am Park!

Hölderlinstr.
47226 Duisburg, Rheinhausen-Mitte
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Kaltmiete
502 €
Zimmer
3
Fläche
69.44 m²
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Objekt-ID: 40066330

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.44 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 502 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 747 €
Preis/m²: 7,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie bekommen die Miete vom Amt?
KEIN PROBLEM!!!
Die Bruttokaltmiete beträgt 607,- €. Damit entspricht die Wohnung der angemessenen Miete für Duisburg bei mind. 3 Personen.

Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet alles, was eine kleine Familie zum Wohlfühlen braucht.

Das große Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung – perfekt für gemeinsame Familienabende, Spielen oder entspanntes Zusammensitzen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und lässt sich flexibel gestalten.

Ein echtes Highlight ist der Balkon: Ob Frühstück an der frischen Luft, ein kurzer Feierabendkaffee oder ein kleiner Kräutergarten – hier lässt sich der Alltag wunderbar genießen.

Das Tageslichtbad mit Badewanne macht den Start in den Tag angenehm und ist besonders praktisch für Familien mit Kindern.
Die Küche mit Fliesenspiegel bietet eine solide Basis zum Kochen und gemeinsamen Essen.

Die großzügige Diele sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und genügend Platz für Jacken, Schuhe und alles, was im Familienalltag schnell griffbereit sein muss.
Von der Diele sind alle weiteren Zimmer begehbar!
Eine Wechselsprechanlage rundet den Wohnkomfort ab und sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Eine Wohnung, die Raum für Alltag, Familie und schöne Momente bietet – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.
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Lage

Hölderlinstr.
47226 Duisburg
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Duisburg Rheinhausen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,40 €/m² in Duisburg - Rheinhausen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,61 €/m².

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