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Erdgeschosswohnung in Essen-Bedingrade

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Essen-Bedingrade

45359 Essen, Bedingrade
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Kaltmiete
380 €
Zimmer
2
Fläche
45.8 m²
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Objekt-ID: 40070204

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.80 m²
Frei ab: September 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 380 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 635 €
Preis/m²: 8,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 346,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen-Bedingrade! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 46 qm Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf ein komfortables Zuhause in guter Wohnlage legen.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sowohl das gemütliche Wohnzimmer als auch das separate Schlafzimmer verfügen über eine Größe von jeweils ca. 15 m² und bieten dadurch vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine sepertae Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung steht Ihnen ab dem 1. September zur Verfügung und bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter keine Innenaufnahmen anfertigen konnten, dient dieses Exposé ausschließlich als erste Vorabinformation. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich selbst einen Eindruck von der Wohnung und ihren Vorzügen verschaffen können.
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Lage

45359 Essen
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Essen Bedingrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Bedingrade. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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