Etagenwohnung in Leipzig-Stötteritz

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau in der Schwarzackerstraße in Leipzig-Stötteritz und steht ab dem 01.07.2026 zum Erstbezug nach umfassender Renovierung zur Verfügung.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung den besonderen Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, teilweise erhaltener Stuck sowie historische Vollholztüren verleihen den Räumen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ein neu verlegter Fußboden rundet das hochwertige Gesamtbild ab.

Das großzügige und helle Wohnzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone mit Ost- und Westausrichtung. So genießen Sie sowohl die Morgensonne beim Frühstück als auch die Abendsonne nach Feierabend.

Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet durch das Fenster eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das liebevoll sanierte historische Treppenhaus und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Gebäudes.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Stötteritz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn, Bus und der S-Bahnhof Leipzig-Stötteritz ermöglichen kurze Wege in die Leipziger Innenstadt, zur Universität und zu zahlreichen Arbeitgebern.

Mietkonditionen:

Wohnfläche: ca. 70 m²
2 Zimmer, Küche, Bad
Kaltmiete: 710,00 €
Betriebskosten: 200,00 €
Gesamtmiete: 910,00 €
Verfügbar ab: 01.07.2026

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die das besondere Flair eines sanierten Altbaus mögen.