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Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Süd

Altbauliebhaber aufgepasst! Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bevorzugter Wohnlage.

Karpfenstraße
23568 Lübeck, St. Lorenz Süd
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Kaltmiete
679 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 40072855

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01. August 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 679 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 779 €
Preis/m²: 12,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

+++ Anmietung zum 01. August 2026 oder früher nach Vereinbarung. +++

Sehr zentrales und dennoch ruhiges Wohnen in St. Lorenz Süd.

Gelegen in einem der schönsten Häuser der Karpfenstraße befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche und 2-Zimmern aufgrund der hohen Decken ein wundervolles Raumgefühl und ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Das Wohnzimmer ist räumlich in einen Wohn- und einen Essbereich gegliedert und lädt auf ca. 22 m² zu einer passenden Möblierung ein. Der Flur verbindet alle Räume der Wohnung.

Großzügig präsentiert sich das Schlafzimmer mit ca. 16 m² und Austritt auf den rückwärtig angebrachten Balkon. Minimalistisch von der Größe, jedoch modern in der Ausstattung, bietet das Badezimmer alles, was man sich wünscht.

Mit zwei Küchenzeilen wartet die neuwertig Einbauküche auf und beherbergt neben einem Backofen mit Ceranfeld und einem Kühlschrank zusätzlich die hinter Küchenfronten versteckte Gastherme. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem Versorger.

Nutzen Sie die Gelegenheit und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser tollen Wohnung.
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Lage

Karpfenstraße
23568 Lübeck
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Lübeck St. Lorenz Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,20 €/m².

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