Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterbach

In ruhiger und naturnaher Lage des beliebten Düsseldorfer Stadtteils Unterbach befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ansprechenden Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1972.

Die Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einem gelungenen Grundriss und einem harmonischen Wohnkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten ist.

Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig wirkender Grundriss mit hellen und gut nutzbaren Räumen.

Herzstück der Wohnung ist der freundliche Wohnbereich, der durch seine angenehme Helligkeit eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und lässt sich flexibel gestalten.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet optimale Voraussetzungen für eine individuelle Küchengestaltung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und wird vom zukünftigen Mieter selbst eingebracht.

Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vor dem Einzug wird das Bad vollständig renoviert und präsentiert sich künftig modern, zeitgemäß und gepflegt.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Spitzboden zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,- €, zzgl. 150,- € Nebenkosten. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete i.H.v. 800,- €.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.