Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Ich biete eine schöne Dachgeschosswohnung in angesagter Lage Braunschweigs zur Vermietung an.
Die Innenstadt ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines klassischen Gründerzeitbaus und besticht durch modernen Wohnkomfort sowie gemütlichen
Altbaucharme.
Neben hellen Räumen und hohen Decken überzeugt die vollständig renovierte Immobilie durch einen traumhaften Panoramablick.
Auf ca. 51 qm Wohnfläche stehen Ihnen hier ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und ein geräumiges Wannenbad zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer Gastherme. Der Mieter schließt selbständig einen Vertrag mit dem Anbieter ab.
Die Badewanne befindet sich unter einer Schräge.
Für große Personen ist daher das Duschen im Stehen nur erschwert möglich.
Ein Fahrradkeller und ein Winterdienst sind ebenfalls vorhanden.
In dem Haus ist eine angenehme Eigentümer-/Mieterkultur anzutreffen.

Voraussetzungen für den erfolgreichen Abschluss eines Mietvertrags sind
Gehaltsnachweise/Bürgschaft sowie eine positive Schufa-Auskunft.
Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Eigene Erfahrung: ich habe als Einzelperson bisher monatlich 40€ Strom- und 30€ Gasabschlag bezahlt und bin somit insgesamt auf etwa 680€ Gesamtmiete (exklusive DSL gekommen).

Ein Badezimmereinbauspiegel, ein Badezimmerregal sowie drei Deckenlampen sollen für insgesamt 150€ übernommen werden.

Die Wohnung eignet sich am besten für Alleinstehende und ist nicht WG-geeignet.