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Etagenwohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit moderner Einbauküche

42277 Wuppertal, Oberbarmen-Schwarzbach
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Kaltmiete
875 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 40080910

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 875 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 9,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ab dem 01.09.2026 (ggf. früher nach Absprache) kann die geräumige 3,5 Zimmer Wohnung, die im 1. OG liegt, bezogen werden.

Hier finden Sie eine gemütliche und helle Wohnung (90m2). Die Küche (inkl. Geräte: Herd, Backofen Spülmaschine, Mikrowelle, Abzugshaube) wie auf den Fotos zu sehen, ist Bestandteil der Wohnung. Die Räume sind modern geschnitten und ausreichend groß für Ihre Wünsche. Ein Abstellabteil und ein Waschraum im Keller gehören ebenso zur Wohnung. Natürlich können Sie die Waschmaschine auch im Badezimmer aufstellen, hierfür ist ausreichend Platz und ein Anschluss vorhanden.

Die ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien: Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem modernen Laminat ausgestattet. Die Küche, die Diele und die Abstellkammer sind mit Vinylboden ausgelegt. Im Bad finden Sie klassische und helle Fliesen vor.

Die Nebenkostenvorauszahlung ist für eine Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Heizkosten. Geheizt wird mit Gas über eine Gaszentralheizung.

SAT-Fernsehen, die Treppenhausreinigung, das Rausstellen der Mülltonnen und der Winterdienst ist in den NK bereits enthalten. Ein Hausmeister steht als Ansprechpartner stets zur Verfügung. Alle Zimmer inkl. Bad und Küche haben große Fenster und sind freundlich hell. Alle Zimmer sind mit neuen Rauchmeldern ausgestattet. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung zu finden.
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Lage

42277 Wuppertal
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Wuppertal Oberbarmen-Schwarzbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,16 €/m² in Wuppertal - Oberbarmen-Schwarzbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,16 €/m².

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