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Wohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Saniertes und möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment in zentraler Lage

40227 Düsseldorf, Oberbilk
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
1.5
Fläche
38.9 m²
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Objekt-ID: 40080928

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1.5
Größe: 38.90 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.175 €
Preis/m²: 25,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und ihren gepflegten Zustand. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2019 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses und bietet ein besonderes Wohnambiente mit viel Charme.

Auf ca. 39 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche sowie eine optisch abgetrennte Schlafnische, die den Wohnraum funktional ergänzt. Die Deckenhöhe von bis zu ca. 3,27 m, charmante Dachschrägen und teilweise freigelegte Dachbalken schaffen eine helle und wohnliche Atmosphäre. Hochwertiger Vinylboden sowie glatt verputzte und hell gestrichene Wände unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über eine Spülmaschine. Im modernen Duschbad befindet sich zudem ein Waschtrockner. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2019 sorgen für eine angenehme Wohnruhe und gute Energieeffizienz. In der Kaltmiete in Höhe von 995 EUR sind die vollständige Möblierung inkl. der Einbauküche und einem Waschtrockner enthalten. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.
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Lage

40227 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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