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Etagenwohnung in Nürnberg-Eibach

Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Eibach

Rednitzstraße
90449 Nürnberg, Eibach
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Kaltmiete
730 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40081831

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 730 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 985 €
Preis/m²: 13,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 154,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Es finden freie Besichtigungstermine ohne Voranmeldung statt.

Einfach kommen und besichtigen, immer Donnerstags von 18.00 bis 19.00 Uhr.
(Solange das Inserat online ist, ist die Wohnung noch nicht vermietet und es finden Besichtigungen statt.)

Adresse:
Rednitzstraße 9, 90449 Nürnberg,

Bitte im Vordergebäude bei "Szeiler" läuten.

Vermieter ist zur Besichtigung vor Ort.

730,--­ € Kaltmiete
+ 165,­-- € Nebenkostenpauschale inkl. Hausmeister, ohne Heizung bei 1 Person

2.190,-- € Kaution

Festes Einkommen / Rente wird vorausgesetzt.
Hartz 4 / Arbeitslosengeld II / Bürgergeld sind leider nicht möglich.

Die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre, verlängert sich dann automatisch monatlich.

Maximal 2 Personen möglich.

Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, extra Küche, Flur, Bad mit Wanne mit Dusche, Kellerabteil, Fenster mit Rollo.

Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, ebenso sind ein Trockenraum und Fahrrad-Abstellmöglichkeit vorhanden.

* 2. OG
* Bezug: ab 1. Juli oder nach Absprache
* Gartenmitbenutzung
* Hausmeisterdienst
* kostenlose Parkmöglichkeiten
* Haustiere nach Absprache erlaubt
* ca. 54 m² Wohnfläche
* Blick auf den grünen Innenhof
* kein Balkon
* gepflegtes 6 Familienhaus
* angenehme Nachbarn
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Lage

Rednitzstraße
90449 Nürnberg
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Nürnberg Eibach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,48 €/m² in Nürnberg - Eibach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,37 €/m².

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