Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Steinbühl

Die Fakten auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 37 m²
• Zimmer: 1 (Dachstudio mit optimalem Grundriss)
• Etage: 5. Obergeschoss (Dachgeschoss)
• Verfügbar ab: 01.09.2026
• Zustand: Erstklassig (Ende 2024 komplett kernsaniert)
• Haustiere: Nicht gestattet
• Rauchen: In der Wohnung nicht erlaubt (Allergikerfreundlich)


Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort über den Dächern von Nürnberg! Dieses charmante Dachstudio erstreckt sich über ca. 37 m² im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heynestraße 20.

Die Wohneinheit wurde Ende 2024 komplett kernsaniert und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich schönen und gemütlichen Raumwirkung, von der Sie durch die Lage im Dachgeschoss täglich profitieren. Dank des hocheffizienten Grundrisses nutzt die Wohnung jeden Quadratmeter optimal aus. Der Raum lässt sich perfekt in Wohn-, Arbeits- und Schlafbereiche zonieren – ideal für Singles, akademische Durchstarter oder Berufsanfänger, die Wert auf ein stilvolles und ruhiges Zuhause legen.


Ausstattung – Einziehen und wohlfühlen!

Hier wurde an alles gedacht, damit Ihr Start unkompliziert gelingt:

• Moderne Einbauküche: Bereits vorhanden und perfekt in den Raum integriert – sie vervollständigt die hochwertige Ausstattung der Wohnung.
• Funktionales Wohlfühlbad: Kompakt, modern und durchdacht gestaltet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
• Plug & Play: Eine eigene Waschmaschine ist bereits in der Wohnung vorhanden. Sie sparen sich schwere Transporte und teure Neuanschaffungen.
• Fahrrad-Stellplatz: Sichere und praktische Fahrradständer befinden sich direkt im Hof des Hauses.