Etagenwohnung in Mainz-Mombach

In 2024 top saniertes Wohnglück am Lemmchen-Park – moderne 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon, Garage und Blick ins Grüne.

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Mainz-Mombach, unmittelbar am beliebten Lemmchen-Park gelegen, erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2024 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Zeitgemäße Fliesen, hochwertige Bodenbeläge und helle Wohnräume schaffen eine stilvolle Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Besonders praktisch ist der integrierte Abstell- und Vorratsschrank, der zusätzlichen Stauraum für Schuhe, Haushaltsutensilien oder Vorräte bietet.

Das moderne Tageslichtbad präsentiert sich hell und geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine komfortable Badewanne. Die vorhandene Duschabtrennung sowie die Badezimmermöbel können auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige und helle Küche, die mit ihren weitläufigen Arbeitsflächen richtig Lust aufs Kochen und Backen macht. Sie bietet ideale Bedingungen für Hobbyköche und passionierte Bäcker, die Wert auf ausreichend Platz und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Die erst etwa zwei Jahre alte Einbauküche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann optional vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Zwei große und lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Wohnung und begeistert mit seiner freundlichen Atmosphäre und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank des großzügigen Raumangebots finden hier sowohl ein komfortabler Wohnbereich als auch ein gemütlicher Essplatz problemlos ihren Platz. Der direkt angrenzende, große Sonnenbalkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt mit seinem schönen Blick ins Grüne dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu genießen.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie eine Garage, die Ihnen jederzeit komfortables und stressfreies Parken ermöglicht. Zusätzlich kann der gepflegte Gemeinschaftsgarten von allen Bewohnern genutzt werden und bietet einen schönen Ort zum Entspannen im Grünen.

----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage direkt am Lemmchen-Park. Helle Räume, ein großzügiger Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne, eine Garage sowie zahlreiche praktische Extras sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Singles, Paare oder eine kleine Familie mit bis zu drei Personen, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage suchen.

----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------