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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Eller

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² in Düsseldorf-Lierenfeld

Ludwigshafener Straße
40229 Düsseldorf, Eller
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
79 Aufrufe

Objekt-ID: 40086144

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 82 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein geräumiger Flur zur Verfügung.

Der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, während die großen Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die separate Küche verfügt über einen praktischen Schnitt und bietet genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und wird durch ein Fenster natürlich belichtet und belüftet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in Düsseldorf schätzen.

Ausstattung:
- Ca. 82 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- 3 Zimmer
- Separate Küche mit Fliesenspiegel
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Praktischer Grundriss
- Dachgeschosslage mit besonderem Charme
- Gasetagenheizung
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Lage

Ludwigshafener Straße
40229 Düsseldorf
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Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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