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Etagenwohnung in Hamburg-Lokstedt

Moderne 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Hamburg-Lokstedt - Wentzel Dr.

Niendorfer Straße
22529 Hamburg, Lokstedt
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Kaltmiete
1.720 €
Zimmer
3
Fläche
86.03 m²
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Objekt-ID: 40086523

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.03 m²
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.720 €
Nebenkosten: 435 €
Gesamtmiete: 2.155 €
Preis/m²: 19,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung im Baujahr 2019 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt 86,03 Quadratmetern Wohnfläche. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht in allen Wohnräumen durch einen hochwertigen, eleganten Parkettboden, der durch eine behagliche Fußbodenheizung perfekt ergänzt wird. Herzstück des Zuhauses ist der einladende Wohnbereich mit einer modern ausgestatteten Einbauküchenzeile, die optisch wie funktional vollends überzeugt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die gemütliche Terrasse, die an sonnigen Tagen den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und ist mit zeitlosen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Für die perfekte Ordnung im Alltag sorgt ein praktischer Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes.

Ein weiteres Highlight im städtischen Raum ist der optionale Pkw-Stellplatz, der bequem für monatlich 125,00 Euro zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von 10,00 Euro angemietet werden kann.
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Lage

Niendorfer Straße
22529 Hamburg
Map

Hamburg Lokstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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