Etagenwohnung in Düsseldorf-Urdenbach

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses im begehrten Düsseldorf-Urdenbach. Das solide Gebäude (Baujahr 1968) wird fortlaufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ende 2025 wurde das Haus zudem durch den Einbau einer Wärmepumpe energetisch für die Zukunft aufgestellt.
Von der rechtwinkligen Diele mit praktischem Einbauschrank gehen alle Räume direkt ab. Vom großzügigen Wohnzimmer und dem geräumigen Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den ca. 8,73 Meter langen West-Südwestbalkon mit unverstelltem Blick über Urdenbach. Das breitere Segment (ca. 1,25 m Tiefe) bietet Platz für eine Sitzgruppe, der schlankere Bereich (ca. 0,90 m Tiefe) eignet sich ideal für Sonnenliegen.
Das dritte, zur ruhigen Straßenseite gelegene Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzen. Die helle Küche bietet Platz für eine zweizeilige Küchenzeile und einen Frühstückstisch. Das zeitlos hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.