Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

Hallo zusammen,

da ich aus beruflichen Gründen umziehe, suche ich ab dem 01. Juli 2026 einen zuverlässigen Nachmieter für meine wunderschöne, gemütliche und voll möblierte Wohnung in Fürth (90763, Herrnstraße 89).

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (1. OG) eines gepflegten Hauses mit Personenaufzug (Lift). Sie hat eine Größe von ca. 25 m² und ist perfekt aufgeteilt. Sie besticht durch ihren modernen, gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig – ideal für Singles, Pendler oder Studenten!

Ausstattung & Highlights:

Komplett möbliert: Komfortables Bett, Esstisch/Schreibtisch mit Stühlen, zwei große Kommoden, Schuhschrank und Spiegel (wie auf den Bildern zu sehen).

Einbauküche (EBK): Moderne Pantryküche mit Spüle, Kochfeld und integriertem Kühlschrank sowie praktischen Oberschränken.

Modernes Badezimmer: Hell gefliest mit einer gepflegten Duschkabine, stilvollem Waschtisch inklusive Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung, und WC.

Eigene Terrasse: Ein schöner, gemütlicher Außenbereich direkt an der Wohnung zum Entspannen.

Bequemer Zugang: Dank des Lifts im Haus ist die Wohnung absolut barrierefrei erreichbar.

Eigener Stellplatz: Ein fixer Pkw-Stellplatz im Parkhaus ist bereits in den Kosten enthalten!

Kellerabteil: Ein eigenes, geräumiges und trockenes Kellerabteil bietet viel Stauraum.

Wichtige Eckdaten:

Verfügbarkeit: ab 01.07.2026
Kaltmiete: 595,- €
Nebenkosten: 150,- €
Warmmiete: 745,- € (inkl. Stellplatz)
Kaution: 1.785,- € (3 Kaltmieten)

Sonstiges:

Es handelt sich um eine strikte Nichtraucher-Wohnung. Haustiere sind laut Hausordnung nicht erlaubt.

Interesse?

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben und ab dem 01.07. einziehen können, schreiben Sie mir gerne eine Nachricht. Bitte fügen Sie eine kurze
Beschreibung zu Ihrer Person bei (Beruf, Einkommen).
Für die finale Entscheidung des Vermieters werden die üblichen Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, die letzten 3 Verdienstbescheinigungen) benötigt.