Etagenwohnung in Hamm-Mitte

Diese 3 Zimmer Wohnung im Hammer Osten wurde in 2025 teilsaniert, was die Erneuerung der Bodenbeläge (überwiegend parkettartige Fliesen in Holzoptik oder dunkelgrause Fliesen in der Küche, Badfliesen wurden nicht erneuert), Türen und Zargen (Design Esche weiß), sichtbare Elektroinstallation, Installation einer Balkonsolaranlage mit 1000 Watt Peak sowie einem 1,6 kWh Batteriespeicher, eine KFZ Ladestation mit 11 KW inklusive MID geeichtem Stromzähler für eine offiziell korrekte Abrechnung eines Dienstwagens mit dem Arbeitgeber ermöglicht, eine intelligente ergänzende Heizungssteuerung (tado-X) sowie Toilette und Waschbecken mitsamt Duscharmatur umfasst. Die Wohnung hat einen auf zwei Seiten umlaufenden Balkon mit Ausblick auf das Hammer Wahrzeichen, dem gläsernen Elephanten im Maxipark.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, ein aus der Wohnung heraus schaltbarer Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im Waschraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Das Haus selbst ist ruhig gelegen aber doch am ÖPNV sehr gut angeschlossen. Schul-, Einkaufs- und Vergnügungszentren sind in Laufentfernung. Es gibt keinen Fahrstuhl im Haus, das Treppenhaus sowie die Kellerräume werden regelmässig per externem Dienstleister gereinigt.

Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche ist knapp 1 Jahr alt und kann optional vom Vormieter übernommen werden. Auch ein früherer Einzugstermin kann mit dem Vormieter vereinbart werden.