Sonstige in Karlsruhe-Mühlburg

Zur Vermietung steht eine gepflegte und bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohnlage von Karlsruhe-Mühlburg.

Nachfolgend finden Sie ein Video, welches einen Rundgang durch die Wohnung zeigt: https://youtu.be/Vl6q_YeemuE?is=CGld9T8aycpioK8a

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und eignet sich sowohl für Paare mit Homeoffice-Bedarf als auch für kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Besonders angenehm ist der über die Küche erreichbare Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und verfügt unter anderem über eine Siemens-Spülmaschine sowie einen Kühlschrank. Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist ein abschließbarer Kelleranteil.

Raumaufteilung (ca.-Angaben):
Arbeits-/Gästezimmer: 11 m²
Schlafzimmer: 15,75 m²
Wohnzimmer: 20,25 m²
weiteres Schlafzimmer: 13,5 m

Nachteile
- Bitte beachten Sie, dass das Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum hinteren Schlafzimmer dient.
- Der größte Nachteil der Wohnung soll nicht verschwiegen werden: Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses ohne Aufzug.

Mietkonditionen
Die Wohnung wird mit einer langfristig, transparenten planbaren Mietstaffel vermietet
Kaltmiete:
Jahr 1: 1.150 € monatlich
Jahr 2: 1.250 € monatlich
Jahr 3: 1.350 € monatlich
Anschließend erfolgt für die darauffolgenden drei Jahre keine weitere Mieterhöhung. Danach erhöht sich die Miete bis einschließlich Jahr 10 um 1,5 % pro Jahr.
Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht Bestandteil der Miete. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung; Gas- und Stromvertrag werden vom Mieter eigenständig mit den jeweiligen Versorgern abgeschlossen.
Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Bei Interesse freue ich mich vorzugsweise über ihre Nachricht