Etagenwohnung in Karlsruhe-Nordweststadt

Nachmieter gesucht für eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Karlsruhe-Nordweststadt

Wir suchen zum 01.09.2026 einen Nachmieter für unsere moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Nordweststadt. Ein früherer Einzug wäre nach Absprache eventuell möglich.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2024 fertiggestellten Neubaus und verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche. Wir waren die Erstbezieher der Wohnung.
Das moderne Wohnkonzept überzeugt durch eine nachhaltige Holzbauweise, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen.

Ausstattung und Highlights:
* ca. 59 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Neubau (Baujahr 2024)
* Erstbezug durch uns
* 3. Obergeschoss
* Aufzug
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Große Loggia (3,22 m²)
* Modernes Badezimmer mit Dusche
* Abstellraum in der Wohnung
* Zusätzlicher privater Abstellraum außerhalb der Wohnung
* Stellplätze verfügbar (separat anmietbar)
* Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge vorhanden
* Nachhaltige Holzbauweise
* Photovoltaikanlage auf dem Dach

Miete:

* Kaltmiete: 956 €
* Nebenkosten: 87 €
* Aktuelle Warmmiete: 1.043 €

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubau mit guter Infrastruktur schätzen.

Wichtiger Hinweis zur Übernahme:

Die hochwertige Einbauküche wurde 2024 neu eingebaut und soll vom Nachmieter übernommen werden. Zur Küche gehören unter anderem ein Gorenje Backofen, Gorenje Kochfeld, Hanseatic Geschirrspüler, Gurari Dunstabzugshaube sowie ein Sharp Kühlschrank.

Zusätzlich sollen folgende Möbel übernommen werden:

* Elektrisches Sofa
* Esstisch
* Boxspringbett (160 x 200 cm)
* Kommode
* Waschmaschine

Für die Übernahme der Küche und Möbel ist eine Ablöse erwünscht.

Bitte kontaktieren Sie uns bevorzugt per WhatsApp, Chat oder E-Mail, da wir telefonisch aufgrund beruflicher Verpflichtungen nicht immer erreichbar sind