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Etagenwohnung in Hamburg-Lokstedt

Geräumige 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Hamburg Lokstedt - Wentzel Dr.

Niendorfer Straße
22529 Hamburg, Lokstedt
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Kaltmiete
1.860 €
Zimmer
3
Fläche
95.19 m²
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Objekt-ID: 40095610

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.19 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.860 €
Nebenkosten: 440 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 19,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Baujahr 2019 bietet auf großzügigen 95,19 Quadratmetern Wohnfläche höchsten Komfort im Hamburger Stadtteil Lokstedt. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher fließend in eine hochwertige Einbauküchenzeile übergeht. Hochwertiges Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die moderne Fußbodenheizung für eine angenehme, gleichmäßige Wärme sorgt.

Die Immobilie besticht zudem durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktischen Komfort: Ein Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten reichlich Stauraum. Das stilvolle Hauptbadezimmer ist mit eleganten Fliesen ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC optimiert den Alltag komfortabel. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Zudem besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze für monatlich jeweils 135,00 € direkt mit anzumieten.
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Lage

Niendorfer Straße
22529 Hamburg
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Hamburg Lokstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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