
Etagenwohnung in Hamburg-Lokstedt
Geräumige 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Hamburg Lokstedt - Wentzel Dr.
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- Kaltmiete
- 1.860 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95.19 m²
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Objekt-ID: 40095610
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 95.19 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.860 € |
| Nebenkosten: | 440 € |
| Gesamtmiete: |
2.300 € |
| Preis/m²: | 19,54 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 65,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Baujahr 2019 bietet auf großzügigen 95,19 Quadratmetern Wohnfläche höchsten Komfort im Hamburger Stadtteil Lokstedt. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher fließend in eine hochwertige Einbauküchenzeile übergeht. Hochwertiges Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die moderne Fußbodenheizung für eine angenehme, gleichmäßige Wärme sorgt.
Die Immobilie besticht zudem durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktischen Komfort: Ein Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten reichlich Stauraum. Das stilvolle Hauptbadezimmer ist mit eleganten Fliesen ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC optimiert den Alltag komfortabel. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Zudem besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze für monatlich jeweils 135,00 € direkt mit anzumieten.
Die Immobilie besticht zudem durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktischen Komfort: Ein Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten reichlich Stauraum. Das stilvolle Hauptbadezimmer ist mit eleganten Fliesen ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC optimiert den Alltag komfortabel. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Zudem besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze für monatlich jeweils 135,00 € direkt mit anzumieten.
Lage
Niendorfer Straße22529 Hamburg
Hamburg Lokstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².
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