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Erdgeschosswohnung in Dresden-Kleinzschachwitz

ElbBlick- 3 Raum Wohnung mit Terrasse in idyllischer Lage

Kleinzschachwitzer Ufer
01259 Dresden, Kleinzschachwitz
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Kaltmiete
1.585 €
Zimmer
3
Fläche
126.74 m²
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Objekt-ID: 40095742

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 126.74 m²
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.585 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.085 €
Preis/m²: 12,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumaufteilung und eine einzigartige Lage mit Blick auf die Elbe. Der separate Hauseingang führt zunächst durch einen großen Windfang in die geräumige Diele, die als zentraler Verteiler zu allen Wohnbereichen dient.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offen integriertem Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein dekorativer Kamin verleiht dem Wohnzimmer zusätzlichen Charme und schafft eine besonders wohnliche Atmosphäre.

Neben einem Gäste-WC verfügt die Wohnung über ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad. Der private Schlafbereich bietet höchsten Komfort: Direkt angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das großzügige Masterbad mit einer großen Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit traumhaftem Blick auf die Elbe. Sie bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und kann ganz nach den persönlichen Wünschen der zukünftigen Bewohner zu einer privaten Wohlfühloase ausgebaut werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den eigenen Zugang zum Haus sowie eine direkt am Haus gelegene Garage, die zusätzlichen Komfort und kurze Wege gewährleistet.
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Lage

Kleinzschachwitzer Ufer
01259 Dresden
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Dresden Kleinzschachwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Dresden - Kleinzschachwitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,48 €/m².

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