
Etagenwohnung in Essen-Südviertel
Altbauwohnung im Südviertel/Grenze Rüttenscheid
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- Kaltmiete
- 1.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 132 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40095891
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 132.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.500 € |
| Nebenkosten: | 495 € |
| Gesamtmiete: |
1.995 € |
| Preis/m²: | 11,36 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1914 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 113,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt im ersten Obergeschoss der Emilienstraße 49, einem sanierten Altbau im Essener Südviertel. Das Gebäude wurde vom Eigentümer in den letzten Jahren laufend durch verschiedenste Maßnahmen saniert bzw. instand gehalten, sodass es sich heute in einem sehr ansprechenden Zustand befindet.
Zwischen zwei der Zimmer besteht aktuell eine Verbindung, wodurch ein großer Wohnraum entsteht. Beide besitzen jedoch eine eigene Zugangstüre von der Diele aus und somit wäre ein aufteilen in zwei separate Zimmer möglich. Die Kosten hierfür sind individuell abzustimmen.
Zwischen zwei der Zimmer besteht aktuell eine Verbindung, wodurch ein großer Wohnraum entsteht. Beide besitzen jedoch eine eigene Zugangstüre von der Diele aus und somit wäre ein aufteilen in zwei separate Zimmer möglich. Die Kosten hierfür sind individuell abzustimmen.
Lage
Emilienstraße45128 Essen
Essen Südviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Südviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,93 €/m².
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