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Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

47124/45 Moderne 3-Zimmer- Wohnung im Neubau von Düsseldorf-Rath!

Am Gatherhof
40472 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
1.550,83 €
Zimmer
3
Fläche
94.91 m²
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Objekt-ID: 40097622

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.91 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550,83 €
Nebenkosten: 498 €
Gesamtmiete: 2.048,83 €
Preis/m²: 16,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/47124/45

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 3-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Stadtteil Düsseldorf-Rath vereint großzügigen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und ein stilvolles Ambiente. Zunächst sorgt der Aufzug des Hauses für einen bequemen und seniorengerechten Zugang. Die Wohnung bietet einen optimal geschnittenen Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche, in der sich alle wichtigen Geräte problemlos unterbringen lassen. Zudem befindet sich in der Wohnung eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem besitzt sie zwei ruhige Schlafzimmer, welche nach individuellem Wunsch, durch den durchdachten Schnitt, vielfältig genutzt werden können. Die Wohnung besitzt zwei moderne, helle Badezimmer, welche sowohl mit einer Dusche, als auch einer Badewanne ausgestattet sind. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man zum Highlight der Wohnung, dem großzügigen Balkon! Dieser eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Ob ein ausgedehntes Frühstück in der Sonne, ein Glas Wein am Abend oder das Züchten von Kräutern und Pflanzen – der Balkon ist eine wahre Erweiterung Ihres Wohnraumes. Zum Gelände gehört außerdem eine großzügige Außenanlage, die Sie zur ausgiebigen Nutzung einlädt. Mit ihrer idealen Aufteilung, einer hochwertigen Bauweise und der schönen Umgebung erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnens

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Lage

Am Gatherhof
40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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