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Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

47122/65 Moderne 3-Zi-Wohnung im Neubau von Düsseldorf-Rath!

Am Gatherhof
40472 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
1.382,84 €
Zimmer
3
Fläche
92.3 m²
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Objekt-ID: 40098590

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.30 m²
Etage: 1
Frei ab: 16.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.382,84 €
Nebenkosten: 408 €
Gesamtmiete: 1.790,84 €
Preis/m²: 14,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/47122/65

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil Düsseldorf-Rath überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der optimal geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – Ob ein ausgedehntes Frühstück in der Sonne, ein Glas Wein am Abend oder das Züchten von Kräutern und Pflanzen – der Balkon ist eine wahre Erweiterung Ihres Wohnraumes.
Ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignet und zwei helle Badezimmer runden das Raumangebot ab und bieten hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar ist.
Mit ihrer praktischen Aufteilung, der komfortablen Ausstattung und der attraktiven Lage eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie, die zeitgemäßes Wohnen mit urbaner Anbindung verbinden möchten. Einziehen und wohlfühlen!

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Lage

Am Gatherhof
40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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