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Dachgeschosswohnung in Bochum-Wattenscheid

Charmante 3,5-Zimmer DG-Wohnung mit viel Holz und besonderem Altbauflair

44866 Bochum, Wattenscheid
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
3.5
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 40101305

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 81.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.10.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 8,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1923
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche und sehr individuell geschnittene Dachgeschosswohnung mit besonderem Charakter. Die Wohnung überzeugt durch ihren warmen, wohnlichen Stil, sichtbare Holzelemente, schöne Dachschrägen und eine angenehme Atmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und wirkt durch den Holzboden und das runde Fenster besonders warm und charmant. Die separate Küche ist hell, freundlich und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, der am Fenster gelegen einen schönen Blick ins Grüne bieten kann.

Das Schlafzimmer hat durch die freiliegenden Holzbalken und die hohe Decke einen besonderen Charme. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Die Diele bietet weiteren Stauraum und verbindet die Räume praktisch miteinander.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Fenster und hellen Sanitärobjekten ausgestattet. Insgesamt eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die keine sterile Neubauwohnung suchen, sondern eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit Charakter, Holzoptik und wohnlicher Atmosphäre.

Kurz zusammengefasst:

- charmante Dachgeschosswohnung
- gemütlicher Wohnbereich
- separate Küche mit Platz für einen Esstisch
- Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken
- weiteres Zimmer als Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer nutzbar
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Videogegensprechanlage
- PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür
- hochwertige Holzdielenböden und teilweise Korkböden
- viel Holz, warme Atmosphäre, individueller Schnitt
ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person, beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.
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Lage

44866 Bochum
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Bochum Wattenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,84 €/m² in Bochum - Wattenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,72 €/m².

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