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Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

Zum 01.07.2026: Möbliertes exklusives Apartment in Toplage von Düsseldorf

Merziger Straße
40476 Düsseldorf, Derendorf
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
1
Fläche
21.2 m²
109 Aufrufe

Objekt-ID: 40101435

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 21.20 m²
Etage: 3 von 6
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 155 €
Gesamtmiete: 785 €
Preis/m²: 29,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um modernes Wohnkonzept in einem 2018 errichteten Wohnhaus und umfasst insgesamt 111 voll möblierte 1 Zimmer Apartments.

Die Apartments sind effizient geplant und bewegen sich in Größen von ca. 19 bis 45 m². Sie überzeugen durch klare Grundrisse, funktionale Raumlösungen und eine vollständige Möblierung, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf kompaktem Raum optimal verbindet.

Besonders richtet sich das Objekt an Studierende, die eine unkomplizierte Wohnlösung ohne Aufwand suchen, an Young Professionals, die flexibel und zentral wohnen möchten, sowie an Pendler, die eine praktische und sofort bezugsfertige Unterkunft benötigen. Gerade für internationale Mieter oder Projektmitarbeiter bietet das Konzept eine einfache und verlässliche Wohnform ohne lange Bindung oder organisatorischen Aufwand, da dank der All-in-Miete bereits alles geregelt ist: Nebenkosten, Strom und Internet sind inklusive und werden von uns organisiert – Du kannst direkt einziehen und losleben, ohne Dich um zusätzliche Verträge oder Anmeldung kümmern zu müssen.

Ergänzt wird das Konzept durch eine Anzahl an 29 Duplex-Stellplätze, die das urbane Wohnen funktional abrunden.
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Lage

Merziger Straße
40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Derendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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