Maisonette-Wohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Objektbeschreibung:
Unweit des Wichlinghauser Marktes befindet sich diese großzügige und einzugsfertige Altbau-Maisonettewohnung. Im Zuge der Sanierung in 2022-2023 wurde das Badezimmer im 2. Obergeschoss, alle Fußböden, Etagen- und Zimmertüren sowie Schalter- und Steckdosen erneuert. Es befindet sich noch ein weiteres Bad im Dachgeschoss. Vom Flur des 2.Obergschosses gelangt man in den großen Esszimmer- und Wohnbereich, das Elternzimmer und die Küche. Das Ankleidezimmer verfügt über einen Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Zudem verfügt das Dachgeschoss über einen weiteren Eingang des Treppenhauses. Die Gestaltung der Raumnutzung im Dachgeschoss gestattet, vom Spielzimmer, Kinderzimmer über das Arbeitszimmer, viele Möglichkeiten.

Ausstattung:
Insgesamt drei Anschlüsse sind mit der Haus-Satellitenanlage verbunden. Jede Etage verfügt über eine Gegensprechanlage zur Haustüre. Jeder Raum ist mit min. einer stromsparenden LED-Deckenbeleuchtung ausgestattet. In einem zusätzlichen Raum in der Zwischenetage zum 2. Obergeschoss sowie im Badezimmer im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner aufzustellen.
Es besteht die Möglichkeit der Mitbenutzung des Gartenbereichs. Für die Unterstellung von z.B. Gartenmöbeln steht, neben zwei Kellerräumen, ein weiterer kleiner Raum unmittelbar am Ausgang zum Garten zur Verfügung.
Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: ca. 250 €
Strom u. Heizkosten: ca. 300 € (Mieter-Direktvertrag mit Energieversorger)
Gesamtmiete: 1.150 € (ohne Strom- und Heizkosten)