Wohnung in Essen-Frohnhausen

Hallo zusammen,
wir vermieten unsere gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Frohnhausen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet mit ihren 91 m² und den typisch hohen Decken viel Platz zum Wohlfühlen. Da im Haus überwiegend Familien wohnen, herrscht hier eine wirklich angenehme und freundliche Nachbarschaft.
Im Jahr 2020 haben wir die Wohnung komplett kernsaniert (inklusive Elektrik, Sanitär und Wänden), sie ist also auf einem modernen Stand. Einziehen können Sie hier zum 01.08.2026.

Ein paar Details zur Wohnung:
Böden & Wände: In den Wohnräumen liegt ein schöner, robuster Designboden von Parador.
Küche: Die Küche haben wir 2020 nach Maß einbauen lassen (eine Nolte-Küche mit Siemens-Geräten, Neupreis lag bei 10.300 €). Da sie perfekt in den Raum passt, möchten wir sie gerne für eine Ablösesumme von 4.000 € an die neuen Mieter übergeben.

Schrank: Passend dazu kann auch ein Schrank für 500 € übernommen werden.

Draußen sitzen: Zur Wohnung gehört ein gemütlicher Balkon – ideal für den Kaffee am Morgen oder zum Abschalten am Abend.

Jede Menge Platz: Neben der Wohnung gibt es einen ungewöhnlich großen Keller (ca. 30 m²), eine praktische eigene Abstellkammer auf der Zwischenetage und einen gemeinschaftlichen Wäschekeller.

Die Eckdaten:
Wohnfläche: 91 m²
Zimmer: 3,5 (den genauen Schnitt sehen Sie auf dem Grundriss)
Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 240 € (wichtig: Die Heizkosten sind hier schon drin!)
Warmmiete: 1.240 €