Etagenwohnung in Dresden-Löbtau-Süd

Hallo :)
Wir bieten hier unsere gemütliche 3-Zimmer-Altbauwohnung in grüner Umgebung (Park Bonhoefferplatz um die Ecke) in Dresden-Löbtau an, da wir uns etwas vergrößern möchten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG, hat 3 Zimmer, einen geräumigen Flur, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und zwei Waschbecken, sowie einen kleinen Balkon (am Wohnzimmer). Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Hausverwaltung ist sehr freundlich, schnell erreichbar und hat uns bislang bei allen Anliegen unkompliziert weitergeholfen.
Ich habe hier insgesamt bald 6 Jahre gewohnt und mich stets wohl gefühlt, sowohl alleine, als auch als Paar zu zweit. Ein Einzug als 2er-WG wäre auch denkbar mit gemeinsamem Wohnzimmer (= Durchgangszimmer).

Mikrolage: Quasi fast direkt neben dem Haus befindet sich der Bonhoefferplatz - ein kleiner Park mit Liegewiese, Bänken, sowie Spielgeräten für kleinere und größere Kinder (auch Tischtennisplatte, Tischkicker). In fußläufiger Entfernung befinden sich zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Aldi: 4 min, Netto: 6 min, Rewe: 10 min), sowie zahlreiche gastronomische Angebote (mehrere Italiener, ein Frühstückscafé, Inder, Grieche, Vietnamese). Aufgrund der Nähe zum TU-Campus (mit dem Rad ca. in 10 Minuten erreichbar) eignet sich die Wohnung auch perfekt für Studierende oder TU-Mitarbeitende.

Anbindung: In ca. 1-2 Minuten Fußweg befindet sich eine Bushaltestelle (Bonhoefferplatz), die "zentrale Löbtau-Haltestelle" Tharandter Straße mit ihren diversen Läden und zahlreichen Linien (u.a. 6, 7, 12, 61) erreicht man in ca. 10-12 Minuten zu Fuß, oder in 2 Haltestellen mit den Bussen 90 oder 160. Zudem ist die Endhaltestelle der 62 (Löbtau Süd) nur ca. 5-6 Minuten Fußweg entfernt.