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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt

Viel Platz und Ruhe: 4-Zimmer-Wohnung am Volksdorfer Wald

Ringstraße
22145 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40110115

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.450 €
Preis/m²: 18,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Dreifamilienhaus aus dem Jahr 2017 und bietet auf rund 122 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss, großzügige Fensterflächen sowie die gehobene Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf überzeugt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zu mehreren Terrassen und dem liebevoll angelegten Garten. Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Patio im Souterrain, der durch seine geschützte Lage einen zusätzlichen privaten Außenbereich schafft und den angrenzenden Räumen viel Tageslicht verleiht.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Bodentiefe Fenster sorgen in vielen Bereichen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstellflächen sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Der Bezug der Wohnung ist zum 01.09.2026 möglich.
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Lage

Ringstraße
22145 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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