Erdgeschosswohnung in Lübeck-St. Jürgen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kahlhorststraße 23a im beliebten Lübecker Stadtteil St. Jürgen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine moderne und komfortable Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche zur Verfügung (ohne Geschirrspüler). Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der bequem über den Aufzug erreichbar ist. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Hybridheizung aus Erdgas und Wärmepumpe, die eine effiziente und zeitgemäße Beheizung ermöglicht.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung, den vorhandenen Balkon sowie die angenehme Wohnlage in Lübeck St. Jürgen und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,00 €, die Nebenkosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf ca. 200,00 € monatlich.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € mtl. mit vermietet werden.

Vereinbart wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren.