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Erdgeschosswohnung in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge

Erstbezug nach Sanierung * 2-RW * Tageslichtbad mit Wanne * Kellerabteil * TOP * ab September 2026

Riesaer Straße
01129 Dresden, Pieschen-Nord/Trachenberge
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Kaltmiete
370 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 40110411

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 370 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 490 €
Preis/m²: 9,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das hochwertige Wohngebäude in der Riesaer Straße 48 - ein um 1900 er richtetes & im Jahr 1999 aufwendig kernsaniertes Altbau-Mehrfamilienhaus überzeugt mit dem Status des Denkmalschutzes, attraktiver Außenfassade mit Sandsteinelementen, eine sehr gepflegte Außenanlage & einer idyllisch-grünen Wohnlage. Die Mieter bezeichnen die Wohnlage als beliebt, erholsam & zentrumsnah, sowie durch hervorragenden ÖPNV sehr gut an das Dresdner Stadtzentrum angebunden & fühlen sich allesamt sehr wohl. Alle Wohnungen bieten attraktive & moderne Grundrisse ohne Durchgangszimmer. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen von der Küche aus begehbarem Balkon mit schönem Blick ins Grüne oder direkten Terrassenzugang. Die Badezimmer sind mit einer Wanne & stets mit einem Waschmaschinenstellplatz, so wie teilweise mit Fenster ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes separates Kellerabteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios, ÖPNV-Anbindung & auch Fernanbindungen der DB sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum Dresdens erreicht man bequem in nur 10 Min.. Die gesamte Nachbarschaft ist von sehr schön sanierten Altbauten mit Denkmalschutz umgeben. Eine vom Bombenangriff des 2.Weltkrieges weitestgehend verschonte & für Dresden einmalig gut erhaltene Mikrolage unweit des Zentrums
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Lage

Riesaer Straße
01129 Dresden
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Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Dresden - Pieschen-Nord/Trachenberge. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,48 €/m².

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