Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Über das stilvolle Treppenhaus im Altbaustil erreichen Sie die angebotene Wohnung im 4. Obergeschoss. Die frisch sanierte Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Zimmer. Dank des durchdachten Grundrisses bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.

Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der moderne Vinylboden, der durchgängig in der gesamten Wohnung verlegt wurde, sorgt für ein harmonisches und zeitgemäßes Wohngefühl. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und durchfluten den Raum mit Tageslicht. Die Fenster des Wohnzimmers sind zur Südseite ausgerichtet und verfügen über elektrische Rollläden, die zusätzlichen Komfort sowie einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz bieten.

Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer ergänzt das Raumangebot. Dank seines praktischen Zuschnitts lässt es sich hervorragend als Schlafzimmer einrichten und es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Auch das Schlafzimmer verfügt über südlich ausgerichtete Fenster mit elektrischen Rollläden.

Die Küche verfügt bereits über einen mittelhohen Fliesenspiegel sowie alle erforderlichen Anschlüsse zur Umsetzung Ihrer individuellen Traumküche. Ansonsten bietet sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Bodentiefe Fenster eröffnen den Blick in den gepflegten Innenhof. Ein besonderes Highlight: Im Laufe des Jahres wird ein Balkon angebaut, der sich entlang der Küche bis zum Badezimmer erstreckt.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer hellen Fliesengestaltung und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Eine Handtuchheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus befinden sich hier die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer in der Diele. Ein weiterer Pluspunkt ist der ausgebaute Dachboden mit Fenster, der Ihnen zur freien Nutzung zur Verfügung steht und sich beispielsweise hervorragend als Hobbyraum oder Arbeitsbereich eignet.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem können Fahrräder dort sicher und witterungsgeschützt untergebracht werden. Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch für 100 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Für ein gepflegtes Wohnumfeld sorgt zudem eine regelmäßige Treppenhausreinigung, die alle 14 Tage im Bereich vom 4. bis zum 3. Obergeschoss durchgeführt wird.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Düsseldorfer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.