Dachgeschosswohnung in Hamburg-Bergedorf
Im Herzen von Bergedorf: "Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Altbaucharakter"
21029
Hamburg, Bergedorf
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.248 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 40111105
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 01.10.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.248 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.448 € |
| Preis/m²: | 13,00 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Altbau
| Baujahr: | 1893 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Objektreferenz: VM-JG3696
Die stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1893, welches sich über drei Geschosse erstreckt.
Im Erdgeschoss sind attraktive Geschäftsflächen untergebracht, die dem Gebäude einen lebendigen und urbanen Charakter verleihen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m², die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Sie liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre besondere Wohnatmosphäre sowie die gemütliche Wirkung der Dachschrägen.
Die vorhandene Raumstruktur bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für individuelle Wohnkonzepte.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt.
Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine historische Ausstrahlung.
Es wird eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete in Höhe von 4% alle zwei Jahre vereinbart.
Die stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1893, welches sich über drei Geschosse erstreckt.
Im Erdgeschoss sind attraktive Geschäftsflächen untergebracht, die dem Gebäude einen lebendigen und urbanen Charakter verleihen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m², die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Sie liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre besondere Wohnatmosphäre sowie die gemütliche Wirkung der Dachschrägen.
Die vorhandene Raumstruktur bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für individuelle Wohnkonzepte.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt.
Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine historische Ausstrahlung.
Es wird eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete in Höhe von 4% alle zwei Jahre vereinbart.
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Lage
21029 Hamburg
Hamburg Bergedorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Bergedorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².
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