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Etagenwohnung in Essen-Katernberg

Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche & hellem Tageslichtbad! Renoviert!

Im Westerbruch
45327 Essen, Katernberg
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Kaltmiete
519 €
Zimmer
2.5
Fläche
47.49 m²
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Objekt-ID: 40111913

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 47.49 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.07.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 519 €
Nebenkosten: 258 €
Gesamtmiete: 777 €
Preis/m²: 10,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wohnküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Leben im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2,5 Raum-Wohnung, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße in einem ursprünglichen, schönen Siedlungsbereich.
Aufgrund der Größe der Wohnung und der Raumaufteilung ist diese ideal für den Singlehaushalt, ggf. auch für einen alleinerziehenden Elternteil mit Kleinkind.

Die Wohnung ist frisch renoviert (Raufaser weiß) und mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Hier haben Sie sich im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase geschaffen!

Lassen Sie sich mitreißen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung:
Durch den Eingang gelangen Sie in einen Flur, der eine angenehme Größe besitzt. Linksseitig von diesem Flur gelegen befindet sich das helle, moderne Tageslichtbadezimmer, welche mit einer Badewanne ausgestattet ist. Starten Sie hier gut in den Tag und lassen Sie diesen abends bei einem entspannten Schaumbad ausklingen. Vom Flur geradeaus gelangen Sie in das Highlight der Wohnung: die große Wohnküche. Neben Ihren Küchenmöbel können Sie hier bequem einen großen Tisch mit vielen Sitzmöglichkeiten unterbringen. Von der Wohnküche abgehend erreichen Sie das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, kleines Wohnzimmer.
Alternativ kann die Küche als kleine Wohnküche genutzt und der kleine Raum als Kinderzimmer genutzt werden.

Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin!
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Lage

Im Westerbruch
45327 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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