Etagenwohnung in Dresden-Löbtau-Süd

Willkommen in der Rabennauerstr. 10!

Hier sucht eine 2-Zimmer-Wohnung einen Nachmieter.

Das Haus wurde um 1900 errichtet und 2010 umfassend saniert/modernisiert inkl. Dämmung der
Fassade.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist gut über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar.

Ausgestattet ist die Wohnung in allen Zimmern mit einem pflegeleichten, dunklen Laminatfussboden.

Das moderne Bad, ist mit großformatigen Fliesen, in schwarz-weiß gehalten. Ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche, diese mit einem Überkopfbrausenset (Regendusche), einen Waschmaschinenanschluss, einen Handtuchheizkörper, einen großen Spiegel und Deckenspots, gibt es der Wohnung ein gewisses Etwas.

Die in der Küche befindliche, moderne, wenig genutzte Einbauküche, inkl. den Gardinenstangen, sowie die auf Mass gefertigten Rollo an allen Fenstern der Wohnung können gegen Ablöse übernommen werden.

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt effizient über das Fernwärmenetz.

Ein relativ trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Dort würde ich die Paletten von meinem Vormieter gratis weitergeben.
Die auf dem Gartengrundstück befindliche Sitzecke und die 2
Wäschespinnen können gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung ist nun frisch gemalert und im geräumten Zustand und kann ab sofort besichtigt werden. ab dem 23. Juni 2026 bezugsfertig

Was ist dem noch hinzuzufügen?
Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet.
Die Hausgemeinschaft lebt ein sehr freundliches Miteinander.
Die Hausverwaltung steht einem schnell und helfend Beiseite.
Ich habe mich immer wohl gefühlt.
Zu beachten ist:
Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht erwünscht/gestattet.
Die Zustimmung für die Übernahme trifft allein der Vermieter und steht nicht unter meinen Einfluss.
Zur Entscheidung werden die üblichen Unterlagen, wie Schufa, Mietschuldenfreiheitsbestädigung, ...