Etagenwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 9-Parteien-Mehrfamilienhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage von Düsseldorf-Mörsenbroich. Das familienfreundliche Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Wohnqualität sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie die umliegenden Autobahnen.

Bereits beim Betreten der Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt der durchdachte und äußerst vorteilhafte Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich optimal auf die einzelnen Räume und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft problemlos Platz, wodurch ein einladender Lebensmittelpunkt für Familie und Freunde entsteht. Zwischen Wohn- und Essbereich befindet sich ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen lässt und die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander verbindet. Der Essbereich grenzt direkt an die separate Küche an, die entgeltlich von den aktuellen Mietern übernommen werden kann. Große Fensterflächen sorgen zudem für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schränke und schafft so ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Rückzugsort. Darüber hinaus stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und einem Dachflächenfenster, ein zusätzliches Duschbad sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit hohen Wohnkomfort auch für größere Haushalte. Handtuchheizkörper in den Bädern sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktische Einbauschränke schaffen wertvollen Stauraum und ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache entgeltlich vom Vormieter übernommen werden.

Zusätzlichen Komfort bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände schafft. Auch der großzügige Flurbereich überzeugt mit zahlreichen Stell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie zwei Stellplätze, die bereits in der Warmmiete enthalten sind und Ihnen ein müheloses Parken ermöglichen

Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.