Etagenwohnung in Essen-Kray

Diese anspruchsvoll ausgestattete Wohnung bietet auf 77,5 Quadratmetern viel Platz für den Alltag. Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf die erste Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und schaffen eine angenehme Wohnumgebung.

Die Wohnung wurde bis auf das Badezimmer in 2026 kernsaniert.
Dazu gehören:
- Sämtliche Elektrik und Steckdosen neu
- Neue Elektroheizungen
- Neue Fenster in den drei Wohnräumen
- Alle Tapeten entfernt, Wände wurden weiss verputzt
- Neue Böden, hochwertiges, pflegeleichtes Klickvinyl (KEIN Laminat!)
- Türen aufgehübscht
- Lediglich das Badezimmer ist noch von der letzten Sanierung 2010, voll funktionsfähig
- Einbakuküche kann bei Bedarf installiert und vermietet werden,
auf Anfrage.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Dieser lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen.
Der Garten ist besonders gepfelgt und verblüffend ruhig für einen Stadtgarten.

Ergänzend verfügt die Wohnung über eine praktische Loggia, quasi Balkon sowie einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
KfZ-Stellplätze können gegenüber günstig angemietet werden.

Die Wohneinheit ist ab dem 1. August 2026 bezugsfertig und eignet sich aufgrund des Grundrisses auch für Wohngemeinschaften und kleine Familien. Ob Haustiere einziehen dürfen, kann bei Interesse gerne individuell besprochen werden.

Die Loggia und Kleinigkeiten werden noch im Juni renoviert, siehe Fotos.
Besichtigungen werden voraussichtlich am 3./ 4. / 5. Juli erfolgen.