Loft in Chemnitz-Kaßberg

Ab Oktober 2026 kann diese Loftwohnung über zwei Etagen mit vier Zimmern gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Fabrik, versteckt gelegen am Fuße des Chemnitzer Kaßbergs, die im Jahr 2009 aufwendig saniert wurde und unter Denkmalschutz steht.
Während sich das Äußere des Gebäudes durch eine charakteristische rote Backsteinfassade mit großen Fensterflächen als typischer Fabrikbau aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts auszeichnet, finden sich im Gebäude sieben, teils große Loftwohnungen in modernem Standard.
Die angebotene Wohnung bietet mit rund 164 Quadratmetern Wohnfläche großzügigen Raum für Paare oder Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Die Beheizung erfolgt kosteneffizient über eine Erdwärme-Fußbodenheizung (Sole-Wasser-Wärmepumpe).
Der offene Schnitt der Wohnung unterstreicht den Loft-Charakter. Alle Wände und Decken werden vor Neuvermietung noch frisch gestrichen, zudem werden in den Wohnbereichen neue Designbodenbeläge verlegt.
Die im Erd- und ersten Obergeschoss gelegene Wohnung wird über eine geräumige Diele betreten. Eine massive Holztreppe verbindet die beiden Wohnebenen. Eine doppelflügelige Glastür führt in den Hauptwohnbereich, der zum Kochen-, Essen- und Wohnen dient. Der Wohnbereich bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Eine moderne, dunkel-anthrazitfarbene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits integriert. Diesem 45 m² großen Bereich ist der Balkon mit Blick ins Grüne vorgelagert. Auf dieser ersten Wohnebene befindet sich noch das geräumige Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum.
In der zweiten Ebene sind die drei weiteren Wohnräume, die flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden können und das zweite Bad mit Wanne und Dusche.
In den Wohnräumen auffällig sind die sehr großen Fenster, die die Zimmer hell machen und einen schönen Blick in den alten Baumbestand rund um das Gebäude bieten. Das Objekt ist mit zwei voll ausgestatteten Bädern versehen, die über wertige Fliesenkonzepte in zeitlosen Natur- und Beigetönen verfügen. Das Hauptbad bietet eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glasabtrennung sowie einen großen Waschtisch. Das zweite Badezimmer fungiert als Duschbad und bietet zudem den Stellplatz sowie die Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Für die Arbeit im Homeoffice ist ein Glasfaseranschluss (gemäß Verfügbarkeitsabfrage der Telekom) vorhanden.