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Dachgeschosswohnung in Lübeck-Innenstadt

++ Über den Dächern Lübecks: Großzügige Dachgeschosswohnung direkt an der Trave ++

23552 Lübeck, Innenstadt
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 40127540

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 227,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus sich der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich erschließt. Die integrierte offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine moderne Wohnatmosphäre.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie eines der Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe im hinteren Bereich der Wohnung gelangen Sie zudem in die obere Ebene, auf der sich ein weiteres Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne befinden. Der Flur im oberen Bereich bietet zusätzlich ausreichend Platz für praktischen Stauraum.

Ein besonderes Highlight sind die sichtbaren Dachholzbalken, die der Wohnung einen ganz eigenen, gemütlichen Charakter verleihen, ohne dabei auf Modernität und Funktionalität zu verzichten.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, sodass diese Wohnung nun die letzte verfügbare Einheit im Haus darstellt.

Auch der Balkon überzeugt: Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick über die Dächer von Lübeck bis hin zum Turm der St. Jakobi Kirche. Zusätzlich sorgt die unmittelbare Lage an der Trave für ein besonderes Wohngefühl und bietet aus den Fenstern einen attraktiven Ausblick.

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Altstadt von Lübeck und vereint somit historisches Flair mit urbanem Leben.

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen.
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Lage

23552 Lübeck
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Lübeck Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Lübeck - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,20 €/m².

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