Etagenwohnung in Hannover-List

Ab dem 01.08.2026 wird diese hochwertige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2014) in der Bronsartstraße 15A, 30161 Hannover frei.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine ruhige Wohnlage sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hauptbahnhof.

Ausstattung:

* ca. 75 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer (Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer)
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
* Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
* Großer Balkon mit praktischem Abstellraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug
* Kellerraum
* Fahrradkeller
* Gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner
* Dreifach verglaste Fenster
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafzimmern
* Fernwärme
* Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung
* Gegensprechanlage mit Kamera

Bodenbeläge:

* Parkett im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern
* Anthrazitfarbene Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer

Energie:

* Baujahr: 2014
* Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²·a)
* Primärenergiebedarf: 12 kWh/(m²·a)

Miete:

* Kaltmiete: 1.050 €
* Tiefgaragenstellplatz: 75 €
* Nebenkosten: 325 €

Warmmiete gesamt: 1.450 €

Wichtige Hinweise:

Im Wohnzimmer befindet sich eine hochwertige Gips-Steinoptik-Wandverkleidung sowie dekorative Zierleisten im Wohn- und Schlafzimmer. Diese Ausstattungen verbleiben in der Wohnung und müssen vom Nachmieter übernommen werden. Hierfür fällt keine Ablöse an.

Voraussetzungen:

* Festes und ausreichendes Einkommen
* Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Aktuelle SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge
* Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

* Name und Alter
* Anzahl der einziehenden Personen
* Beruf / Arbeitgeber
* Monatliches Nettoeinkommen
* Gewünschter Einzugstermin