Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Schalke

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Gelsenkirchen-Schalke befindet sich diese modernisierte und hervorragend geschnittene 3,5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet und durch seine helle, freundliche Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der ebenfalls von der Küche aus begehbar ist. Die vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und macht den Balkon zu einem idealen Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Küche ist praktisch an den Wohnbereich angebunden und ermöglicht durch den direkten Zugang zum Balkon kurze Wege. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und ansprechendem Design. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein separates Gäste-WC. Elektrische Rollläden sorgen in der gesamten Wohnung für zusätzlichen Komfort und eine einfache Bedienung.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Diele auf, die mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und viel Stauraum für Garderobe, Schuhe und Haushaltsutensilien bietet.

Ein weiterer Pluspunkt ist das attraktive Gemeinschaftsangebot des Hauses. Den Bewohnern stehen unter anderem ein Partyraum für private Feiern, eine Sauna, Fitnessgeräte sowie ein Tischtennisbereich zur Verfügung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung direkt im Haus.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 50,00 € angemietet werden kann und bequemes sowie sicheres Parken ermöglicht.

Diese gepflegte und modernisierte Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine gelungene Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale mit einer ruhigen Wohnlage. Ein ideales Zuhause für alle, die Wohnqualität, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen.