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Erdgeschosswohnung in Dresden-Gompitz/Altfranken

Erstbezug nach Sanierung 2026: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, EBK, Fußbodenheizung & TG-Stpl

Zum Schmiedeberg
01156 Dresden, Gompitz/Altfranken
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Kaltmiete
1.020,80 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 40131298

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.020,80 €
Nebenkosten: 209 €
Gesamtmiete: 1.229,80 €
Preis/m²: 15,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Fußbodenheizung
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt als Erstbezug nach Komplettsanierung 2026 mit stilvollem Wohnkomfort und sofortiger Bezugsfreiheit. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie einen stimmigen Grundriss mit angenehmer Raumwirkung und hohem Alltagskomfort. Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die neue hochwertige Einbauküche, das vollständig neu gestaltete Badezimmer, die Fußbodenheizung sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ohne zusätzlichen Aufwand in ein hochwertig ausgestattetes Zuhause einziehen möchten.

Sonstiges
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die eine bezugsfreie, hochwertig modernisierte Immobilie in sehr guter Wohnlage suchen.
Mietaufstellung: Kaltmiete 925,80 EUR, Miete Einbauküche 95,00 EUR, Miete Stellplatz 70,00 EUR, Nebenkosten 209,00 EUR.
Gesamtmiete monatlich: 1.299,80 EUR.
Die Miete für die Einbauküche ist Bestandteil der monatlichen Gesamtmiete. Sämtliche relevanten Unterlagen zur Wohnung sind vorhanden.

Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Lage

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Dresden Gompitz/Altfranken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Dresden - Gompitz/Altfranken. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,48 €/m².

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