Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Diese schöne Wohnung mit 3 Zimmern und großer Wohnküche umfasst ca. 93,5 m² und befindet sich im 4.OG ohne Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1929 auf der Grafenberger Allee im schönen Stadtteil Flingern-Nord gegenüber dem Hanielpark.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren immer weiter saniert und gepflegt: Fassade sandgestrahlt und Rückfront gedämmt, Dach saniert, Treppenhaus renoviert, neue Haustür, neue Briefkastenanlage, energiesparende Brennwertheizung.

Die Wohnung wurde 1999 kernsaniert und bietet Ihnen:

- eine sehr großzügige Wohnküche (die vorhandene moderne und gepflegte Einbauküche kann auf Wunsch (optional) gegen Preis VB von den jetzigen Mietern übernommen werden)
- Speise/Abstellkammer
- Loggia (Zugang von Küche und Schlafzimmer) mit Blick in die Hausgärten
- ein Wohnzimmer
- ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Loggia mit
- Badezimmer en suite (Badewanne, Hänge-WC, Waschbecken und Fenster)
- ein weiteres Zimmer, z.B. Kinderzimmer, Büro, etc.
- ein separates WC mit Handwaschbecken
- eine geräumige, quadratisch geschnittene Diele
- ein Kellerabteil

Die Fotos/Aufnahmen sind teilweise mit KI bearbeitet.