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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Rahlstedt

Mieten. Einziehen. Wohlfühlen! Charmantes Reihenmittelhaus in Rahlstedt

22149 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 40132684

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 17,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein 2020 renoviertes Reihenmittelhaus. Das Objekt ist von innen durch das erweiterte Wohnzimmer offen angelegt. Bodentiefe Schiebtüren erlauben den Blick in die Natur. Sämtliche Fußböden im Wohn- und Schlafbereich sind mit hellem, hochwertigen Eichen-Parkett ausgelegt. Die Holztreppe ins Obergeschoss wurde liebevoll neu aufgearbeitet, die Kellertreppe neu gefliest. Die Holztüren und Fenster erstrahlen in weiss. Das Gäste- WC wurde komplett neu gestaltet und mit hochwertiger Keramik (V&B) und Armaturen (Grohe) ausgestattet. Das gepflegte Bad im Obergeschoss wurde 2020 teilrenoviert. Die weiße Küche (Alno) verfügt über hochwertige, neue Elektrogeräte (z.B. AEG). Das großzügige Kellergeschoss bietet neben eine Waschküche (Waschmaschine und Trockner von Bosch vorhanden) viele Staumöglichkeiten. Das Haus verfügt sowohl über einen schönen Vor-als auch Hintergarten, die zum Entspannen oder zum Spielen einladen. Im Garten wurde ein Schuppen von Biohort errichtet.

Erdgeschoss:
Gefliester, ebenerdiger Eingangsbereich mit LED-Einbaustrahlern, kleiner Vorraum (ca 1,5qm), Gäste WC, Flur (ca. 3,5qm), großzügiger Wohn- Essbereich (33qm). Doppelschiebetür zum Garten. Durchreiche zur Küche. Weiße Küche mit neuen Marken-Einbaugeräten und neuer Arbeitsplatte.

Obergeschoss:
2 helle Schlafzimmer (je ca. 14qm) mit je drei Fenstern. Das vordere Schlafzimmer verfügt über einen weißen Einbauschrank. Das helle Badzimmer mit Dusche, Hänge-WC bietet viele Anlagemöglichkeiten.

Kellergeschoss:
Neu geflieste Kellertreppe. Heizungs- und Elektroraum sowie großzügige Abstellräume vorhanden. Große Waschküche inkl. Waschmaschine und Trockner ( Bosch).
Die Deckenhöhe im Keller beträgt ca. 2m.

Die Nebenkosten entsprechen den Angaben des letzten Mieters.

Zum Reihenhaus gehört einen massiv gebaute Garage, welche für 75€/ Monat gemietet werden kann.
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Lage

22149 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,42 €/m².

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