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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

4-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Flingern-Nord

40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40136221

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 11,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 4 Etage ohne Aufzug. Es gibt 4 Zimmer, 2 davon durchgangs Zimmer. Die Zimmer haben gute größen und lassen sich daher gut teilen.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Wasseranschluss.
Die Wohnung hat 2 Eingänge.
Es ist trotz des Dachgeschoss nicht wärmer als wo anders. Zur Wohnung gehört auch ein Keller raum und es gibt einen Fahrradkeller.

Dies ist ein mehrfamilien Haus mit netten Nachbarn. Hier hilft man sich gegenseitig und unsere Nachbarn retten essen , da kann man zwischen durch kostenloses Essen bekommen oder hier im Haus verteilen. Es ist eher ein ruhiges Haus.
Wo auch Nachtruhe einhehalten wird.
Im Haus leben auch Kinder und die Nachbarn sind Kinderfreundlich.

Hier im Haus gibt es eine Hausverwaltung und verschiedene Vermieter oder Eigentümer. Mein Vermieter ist sehr menschlich und nett und möchte die möglichen Nachmieter auch selber in Nachhinein Kennenlernen.

Da wir uns verkleinern ,möchte ich gerne einiges gegen Spende hier lassen. Du, entscheidest selbst ob du es haben möchtes und wie viel du mir dafür geben möchtes. Ob 1 oder 100 euro entscheidest du!
Die 2 höheren Doppelbetten, 1 Kleiderschrank, die 2 Schminktische, die Küche bis auf Kühlschrank, die Badezimmermöbel, Rollos und im Kinderzimmer 2 die Fenster Gardine mit Stange Evt. Kommt noch etwas dazu.

Wir haben ein Glassfaser Vertrag bei 1 und 1,den Du übernehmen Kannst.
Der Anschluss ist im Wohnzimmer.

Es gibt 1 bis 2 treffen.
1. Treffen Wohnungsbesichtigung
Da müsst ihr bitte eine selbstaskunft ausfüllen.
Die bekommt mein Vermieter .
Der entscheidet wer zum 2. Treffen eingeladen wird um euch persönlich kennenzulernen!
Zum 2. Treffen 3 lohnbescheinigu gen.
Schufaauskunft und Mietnachweis,dass regelmässig Miete gezahlt wurde.

Die Wohnung wird noch Renoviert.
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Lage

40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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